Собрание собственников дом Победы 100 - 15.12.2018 в 15-00 ! РАСХОДЫ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УК

[Doksi]

Приглашаются все собственники дома Победы 100 на собрание 15.12.2018 в 15-00 - по вопросу задолженности Управляющей компании за 2017 и 2018 год !

Контакты ответственного по дому Победы 100 в теме форума - https://www.doksi.su/forum/index.php?topic=1196.0

[Doksi]

ИНФОРМАЦИЯ О СОБРАННЫХ И ИЗРАСХОДОВАННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВАХ В МКД по адресу ПОБЕДЫ 100 ( ЗА ПЕРИОД С 01. 04. 2017 - 31.12.2017 ) !  ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ ОБСУДИМ НА ФОРУМЕ ! НЕВАЖНО С КАКОГО ДОМА ВЫ ! ТАКИЕ ЖЕ РАСЦЕНКИ НА УСЛУГИ В КАЖДОМ ДОМЕ - УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ У ВСЕХ ОДНА В ЖК АНДРЕЕВСКИЙ !

1) Обследование  и проведение ТО вентиляционных каналов и дымоходов - 10 квартир ! Цена за квартиру 603,57 ! - Общая сумма выполнения - 6 035 рублей !

P.S - я считаю Управляющая Компания не приняла дом соответственно у застройщика и возложила эту проверку на собственников квартир !

2) Переоформление документации об осуществлении технологического присоединения эл. сети ! - Общая сумма выполнения - 1000 рублей !

3) Покос травы на  придомовой территории 840,75  квадратных метров  *2.33 - 3 раза косили !  - Общая сумма выполнения - 5 876, 84 рублей !

PS Если кто то знает расценки на услуги - проверьте так ли это ! Но я лично помню - покосили траву бросили ! Пока ветром не разнесло !

4) Изготовление технического паспорта МКД (постановление правительства РФ № 491 )   - Общая сумма выполнения - 7 500 рублей !

5) Установка информационных табличек и стендов -   Общая сумма выполнения - 6 459,17 рублей !

PS О каких стендах вообще речь? Если они вешали - что домом Управляет Компания СТРОЙ ЦЕНТР ПЛЮС !  ТАК ПУСТЬ ЭТО ДЕЛАЮТ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ - А НЕ ЗА ДЕНЬГИ СОБСТВЕННИКОВ!

6) Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание - 2,70 рубля на 1 метр квадратный - Общая сумма выполнения - 60 983,28 рублей !

7) Технические осмотры общего имущества ( общие - сезонные 2 раза в год, частичные - по заявлению/обращению ) - Общая сумма выполнения 22586.40

PS Какие проверки ? В 2017 году в доме если жило три человека - это хорошо!

8) Содержание , осуществление контроля и технического надзора ОДПУ электрической энергии за август-декабрь -  Общая сумма выполнения 627 рублей !

9)Уборка лестничных площадок - Общая сумма 23, 715 рублей !

10) Содержание - обеспечение вывоза твердых бытовых отходов за июль-декабрь - Общая сумма 29, 362 рублей !

11) Содержание и уборка придворовой территории за май-декабрь - Общая сумма 41,157 рублей!

PS Что у нас в доме есть дворник? Кто то зимой убирает снег? Не замечал !

12) Ведение лицевых счетов, выставление счет - квитанций - - Общая сумма 5 045 руб

13 ) Сбор денежных средств оплаты за ЖКХ - 1.5% от собранной суммы за апрель - декабрь - Общая сумма 2 978 руб !

PS О чем речь ? Каждый сам ходит на почту - оплачивать ЖКХ !

[Doksi]

ИНФОРМАЦИЯ О СОБРАННЫХ И ИЗРАСХОДОВАННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВАХ В МКД по адресу ПОБЕДЫ 100 ( ЗА ПЕРИОД С 01. 01. 2018 - 30.06.2018 ) !

1) Содержание - обеспечение вывоза твердых бытовых отходов  - Общая сумма 29, 362 рублей !

2) Содержание , осуществление контроля и технического надзора ОДПУ электрической энергии  -  Общая сумма выполнения 752 рублей !

3) Содержание и уборка придворовой территории  - Общая сумма 30,868 рублей!

4) Содержание и уборка помещений - 15 810 рублей !

4) Работы по ведению лицевых счетов, формированию счет квитанций - Общая сумма 4942, 58  рублей!

5) Работы по сбору денежных средств оплата за ЖКХ - Общая сумма 3294, 41  рублей!

6) Обеспечение работы аварийно диспетчерской службы - Общая сумма 40 655, 52  рублей!

PS Пока дом новый - услуги аварийно диспетчерской  практически не требуются! За год может 3- 5 раз от силы собственники вызывали ! Могли бы и меньше оплату тут брать !

7) Работы по инженерно-техническому обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД, В соответствии с действующим законодательством:

- технические осмотры
- мониторинг технического состояния МКД
- формирование планов , перечней работ
- изготовление проектно-сметной документации
- подтверждение объемов выполненных работ
- контроль качества работ/услуг
- документальное оформление услуг и работ, В том числе услуг надлежащего качества
- ведение технической документации на МКД в соответствии с действующим законодательством
- содержание информационных сетей

ОБЩАЯ СУММА 13 551, 84 руб

PS - на бумаге так красиво все расписали ! На деле - пока жалоба не поступит - нет никаких технических осмотров ! Сомневаюсь и за контроль качества !

7) Покос травы на  придомовой территории   - Общая сумма выполнения - 4 220, 56 рублей !

8 ) Дезинсекция подвальных помещений - общая сумма 28672, 08 рублей !

9) Акарицидная обработка придомовой территории  - общая сумма 10730, 50 рублей !

[Doksi]

ИНФОРМАЦИЯ О СОБРАННЫХ И ИЗРАСХОДОВАННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВАХ В МКД по адресу ПОБЕДЫ 100 ( ЗА ПЕРИОД С 01. 01. 2018 - 30.06.2018 ) !  ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ !

1) Монтаж датчика движения 2 шт 1 подъезд, 2,3 этаж! Общая стоимость - 2610, 98 !

PS Датчика не было изначально , при сдаче дома ! Они приняли дом у застройщика без датчика видимо. А платить пришлось собственникам ) ! И кажется датчика - не было только на моем на третьем этаже ( уточню на собрании у соседей ) !

2) Очистка снега с крыши - общая стоимость 5000 рублей !

PS Для чего чистить снег на доме - где крыша со скатами? Кто то видел - чистили ?

3) Установка информационных табличек с номерами подъездов и квартир - общая стоимость 2472, 14 рублей !

4) Ремонт ВРУ - замена вставки плавкой - общая стоимость 920, 87 рублей !

[Doksi]

НАПИШУ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ ! КАК НИ КАК УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАБОТАЛА В ЭТИ ПЕРИОДЫ ЗА КОТОРЫЕ ПРЕДОСТАВЛЕН ОТЧЕТ! НА ДОМЕ ВИСИТ ДОЛГ - ТАК КАК МНОГИЕ СОБСТВЕННИКИ СОВСЕМ НЕ ПЛАТЯТ! МОЕ МНЕНИЕ КАЧЕСТВО УСЛУГ ДОЛЖНО БЫТЬ  ЛУЧШЕ, ЕСЛИ ЖИТЕЛИ БУДУТ ВСЕ ВМЕСТЕ ТРЕБОВАТЬ ЭТОГО - ТАК И БУДЕТ! НЕ НУЖНО РАССЧИТЫВАТЬ ТОЛЬКО НА СТАРШЕГО ПО ДОМУ! ДАВАЙТЕ ВСЕ ВМЕСТЕ ТРЕБОВАТЬ ПОРЯДКА!

ЕСЛИ ПИШУТ НА БУМАГЕ - О ПЛАНОВЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРАХ  , ТАК ПУСТЬ ЭТО ДЕЛАЮТ, А НЕ ЖДУТ ЗВОНКОВ ОТ ЖИТЕЛЕЙ - ЧТО ГРЯЗНО, ЛАМПОЧКИ НЕ ГОРЯТ ... ЕСЛИ ПИШУТ О КОНТРОЛЕ КАЧЕСТВА  - ПУСТЬ ПРОВЕРЯЮТ ! ПОСЛЕ ПОКОСА ТРАВЫ - НИ РАЗУ НЕ УБРАЛИ ТРАВУ , ВЕТЕР ВСЕ САМ РАЗНЕС! 

КОНЕЧНО И САМИМ СОБСТВЕННИКАМ СТОИТ БОЛЕЕ АККУРАТНЫМИ БЫТЬ ! НЕ ЗНАЮ КАК В ДРУГИХ ПОДЪЕЗДАХ - В МОЕМ , ЖИТЕЛИ ПОКА ДЕЛАЛИ РЕМОНТЫ ЗАПАЧКАЛИ ВСЕ СТЕНЫ ПОДЪЕЗДА ! КАК БУДТО ДОМУ 10 ЛЕТ!

[Doksi]

Присутствовало на собрании 10 процентов собственников, из них все единогласно были недовольны тем, как были распределены деньги и в общем работой УК Строй Центр Плюс! Больше всего все удивлены такими растратами , как уборка снега с крыши ( этого никто не делал ) и большой суммой за аварийно диспетчерскую службу ! Очень плохо , что на собрании было мало собственников ( предупреждали о собрании всех ) ! Было предложено вскоре собрать новое собрание , и пригласить независимого юриста и представителя Управляющей Компании. Те кто присутствовали на собрании предлагали создание ТСЖ или другую Управляющую Компанию для дома Победы 100